Journée thématique sur le foncier industriel et touristique de Tizi Ouzou

Lever les contraintes pour relancer l’investissement

La problématique du foncier industriel et touristique a fait l'objet d’une journée d'étude organisée, jeudi 3 mars, par l'Assemblée populaire de wilaya (APW) de Tizi Ouzou avec la participation des élus locaux, des responsables des différents organismes du secteur comme la SOGI, l'ANDI, la direction PME, la direction du tourisme, la CALPI/REF, l’ANIREF, l'URBAB et la direction des domaines et nombre d’investisseurs.

Les débats modérés par M. Saâdi Hadibi, vice-président de l'APW, qui a insisté sur l'éclaircissement de la situation du foncier à Tizi Ouzou, car, considère-t-il, c'est un élémentdans toute politique de développement. De son coté, M. Ouchabane de la direction de l’énergie et des mines, a présenté l'état des lieux du foncier industriel à travers la wilaya de Tizi Ouzou, dont le portefeuille foncier est composé de 23 zones d'activité, une zone industrielle à Oued Aïssi. 4 projets de création de zones industrielles viendront étoffer le réseau déjà existant. Celui-ci totalise une superficie de 877 ha contenant quelque 165 lots, dont 874 sont affectés jusque-là.

Pour sa part, M. Ould Rabah, directeur de la SOGI (Société de gestion immobilière), a fait le point sur l’organisme chargé de la gestion des ZI et ZA. La SOGI gère 12 zones d’activité d’une surface globale 1 755 575 m2 dont 1 422 310 m2 cessibles. Selon l’intervenant, 358 projets sont localisés, mais seulement 44 en activité. L’orateur a énuméré les projets qui seront implantés dans ces zones qui demandent à être viabilisées.

Le directeur de l'Agence nationale d'intermédiation et de régulation foncièrea souligné les objectifs poursuivis par cet organisme créé en 2007. L’ANIREF travaille à apporter aide et appui aux investisseurs l'appui dont ils ont besoin dans leur recherche d'une assiette foncièred'y implanter leurs projets industriels.

Le directeur de l'ANDI a expliqué le rôle de cette structure dans le lancement de projets d’investissement. Le guichet de Tizi Ouzou s’occupe du traitement des dossiers dont le montant est inférieur à 5 millions de dinars.

De son coté, le directeur du tourisme a présenté l'état des lieux du secteur du tourisme. Ainsi, des opérations cadastrales sont lancées, ce qui a permistraitement de 496 dossiers, la prise en charge des ZET (zones d’expansion touristique) de Sidi Khelifa et d’Azeffounque la création de 4 zones touristiques et des terrains de campings.Un débat fructueux a suivi la présentation de l'état des lieux du secteur du foncier industriel et touristique. Les intervenants ont constaté une incohérence entre les dispositifs réglementaires. Les investisseurs, qui n'ont ni l'encadrement, ni le suivi pour qu'ils puissent implanter leurs projets, sont confrontés à des difficultés qui dissuadent les plus téméraires d’entre eux. C’est pourquoi ils demandent aux responsables concernés d’apporter des solutions adaptées aux problèmes rencontrés. Ceci passe nécessairement par la viabilisation des zones d’activité, dont la plupart sont laissées à l’état d’abandon, sans réseau de gaz, ni électricité, ni eau. A ce propos, l’APW a suggéré de travailler avec la SOGI et l’ANIREF afin d’arriver à relancer l’investissement dans la région.

Sadia Chaïb